1. Aumento en ventas bajo 4.000 UF: El mercado inmobiliario de la RM cerró el tercer trimestre con un crecimiento de 7,6% en viviendas bajo 4.000 UF en entrega inmediata.
2. Ñuñoa como excepción del sector oriente:
   • A diferencia de otras comunas del sector oriente, Ñuñoa mantiene oferta bajo 4.000 UF.
   • Esto se debe a proyectos compactos orientados a profesionales jóvenes, con tipologías studio y 1 dormitorio, con superficies promedio de 38 m².
3. Concentración de oferta en otras comunas:
   • Santiago Centro lidera el stock disponible bajo 4.000 UF (21%).
   • Le siguen La Florida (19%), Estación Central (10%), y luego Ñuñoa y La Cisterna (8%) cada una.
4. Nuevos polos de desarrollo:
   • Se están consolidando nuevos focos con alta actividad comercial en Cerrillos (eje Buzeta) y La Cisterna, con oferta atractiva para este segmento.
5. Dinámicas urbanas históricas:
   • La distribución responde a zonas tradicionalmente densas y bien conectadas, como Santiago Centro, el eje Vicuña Mackenna, San Joaquín y La Florida.

Fuente: https://eldiarioinmobiliario.cl/destacadas/nunoa/